Nijverheidsstraat 95 Oudkarspel

Omschrijving

Op zoek naar een ruime, sfeervolle en instapklare woning met riante garage? Dan is deze ruime en volledig uitgebouwde TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING zeker de woning voor u!
De woning heeft naast de inpandige garage tevens een aangebouwde bijkeuken en is optimaal uitgebouwd aan de achterzijde en met een dakkapel op de zolderverdieping. Op het gebied van ruimte en comfort heeft deze woning werkelijk alles wat u zich kunt wensen.
Deze heerlijke woning heeft een royale woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin en is door sfeervolle en-suite-deuren af te sluiten van de woonkamer. De woonkamer is gesitueerd op het zuiden en door de grote raampartijen in de erker volop licht inval. De woning beschikt over 4 slaapkamers en een moderne keuken en sanitair. Door de diepe en brede kavel beschikt u de gehele dag over zon en schaduw: aan u de keuze.

Tot slot, wordt deze heerlijke (gezins)woning gecompleteerd door de perfecte ligging in de rustige, kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk.


INDELING

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, zeer ruime en lichte woonkamer. De aan de voorzijde gesitueerde erker en zeer grote uitbouw aan de achterzijde maakt dit tot een geweldige leefruimte. Door de grote raampartijen aan de voorzijde en aan de achterzijde dubbele openslaande tuindeuren beschikt u over volop zon- en lichtinval. Bovendien heeft u een prachtig uitzicht aan de voorzijde de straat in en aan de achterzijde over de eigen achtertuin. De woonkamer is door en-suite deuren verbonden met de woonkeuken. De nette, lichte open keuken in hoekopstelling is voorzien van inbouwapparatuur als inductie-kookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-magnetron. De woonkeuken heeft ruim voldoende ruimte voor een grote eettafel en met de openslaande deuren is er een directe connectie met de tuin.
De hal biedt u toegang tot de toiletruimte, de trapopgang en de garage. De garage heeft een mooie maatvoering, welke ideaal is voor de autoliefhebber en/of hobbyist. Tevens is hier een uitstekende kantoor-/praktijkruimte van te maken.
Aangrenzend is de praktische, betegelde en geïsoleerde bijkeuken met extra keukenblok, wasmachine aansluiting en een loopdeur naar de tuin.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers waarvan 2 aan de voorzijde van de woning. Alle kamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer en nette wandafwerking. De lichte en geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafel, douchegelegenheid, ligbad en 2e toilet. De aanwezigheid van het raam zorgt voor lichtinval en voldoende ventilatie.

2e verdieping:
Middels vaste trap is de grote zolderverdieping bereikbaar. De ruime voorzolder is momenteel in gebruik als kantoorruimte en bergruimte. De ruime vierde slaapkamer is voorzien van een (kunststof) dakkapel.
De enorme hoeveelheid bergruimte zal u aanspreken. U zult niet snel ruimte te kort komen.

Tuin:
Brede en diepe achtertuin, volop zon, fraai aangelegd met terrassen, een gazon en mooie beplanting.


LANGEDIJK

Niet voor niets is het plezierig wonen in de uitgestrekte gemeente Dijk en Waard. De gemeente beschikt over een zeer hoog voorzieningenniveau, waaronder diverse scholen, winkels en sportfaciliteiten. Op korte afstand van de woning bevindt zich winkels en winkelcentrum "Broekerveiling" alwaar alle voorzieningen zijn gehuisvest. Tevens is er een kinderdagverblijf, dokter et cetera beschikbaar. Er is een directe busverbinding met Alkmaar en Amsterdam bevindt zich op 40 minuten rijden. Tevens is de woning op korte afstand van bos, strand, duinen en het uitgestrekte recreatiegebied "Geestmerambacht" gesitueerd. Er zijn vele fiets- en wandelroute's in de nabijheid aanwezig. De centrale ligging ten opzichte van steden als Alkmaar, Schagen en alle dorpse voorzieningen van Langedijk en Heerhugowaard in de nabijheid completeren het geheel.


BIJZONDERHEDEN

* Ruime woonkamer met woonkeuken ensuite
* Inpandig bereikbare garage met aangrenzende bijkeuken
* Mooie en vrije ligging aan de voorzijde
* Complete en nette keuken en hoekopstelling
* 4 slaap-/werkkamers aanwezig
* Brede achtertuin met keuze uit zon en/of schaduw
* Zonnepanelen, 8 stuks, aanwezig
* Energielabel A, volledig isolatiepakket
* Traditionele bouwwijze
* Parkeren op eigen oprit
* Gunstige prijs-/kwaliteit verhouding
* Inruil van uw huidige woning mogelijk


LET OP:
Heeft u interesse in deze woning en dient uw eigen woning nog verkocht te worden: wij zijn u graag van dienst door uw woning in te ruilen. Geen zorgen over de verkoop! Informeer naar uw mogelijkheden.