Kuileweid 33 Tuitjenhorn

Omschrijving

LET OP: wij zoeken een betrouwbare en nette huurder voor deze royale, zeer goed onderhouden
2/1 kapwoning met garage.

Reacties op deze aanbieding worden alleen per email in behandeling genomen, telefonisch worden over deze aanbieding geen inlichtingen verstrekt

Deze nog zo goed als nieuwe, traditioneel gebouwde RUIME 2/1 KAP WONING met aangebouwde stenen GARAGE mag u niet ontgaan! De woning is gelegen in de ruim opgezette wijk “Plan Oost” en staat op een prachtige kavel van 220 m² eigen grond. De achtertuin is gunstig op de zon gelegen (zuid). De woning is goed onderhouden, beschikt over een ruime woonkamer, woonkeuken, fraai sanitair en in totaal 4 goede slaap-/werkkamers.

INDELING
Begane grond: zij-entree, hal, keurige toiletruimte voorzien van wandcloset, sfeervolle straatgerichte L-vormige woonkamer voorzien van een nette laminaatvloer. De grote raampartijen staan garant voor een leuk uitzicht en volop lichtinval. De aan de achterzijde gesitueerde open woonkeuken is voorzien van een mooie keuken in hoekopstelling. Behalve volop werk- en bergruimte is de keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Bovendien is deze keuken door de kleurcombinatie van kastjes en het natuurstenen aanrechtblad een lust voor het oog. Middels dubbele openslaande tuindeuren is de op het zuiden gelegen achtertuin bereikbaar. Deze diepe en brede achtertuin biedt volop mogelijkheden.

1e verdieping: overloop, in totaal bevinden zich op deze verdieping een 3-tal slaapkamers met prima afmetingen. Alle kamers zijn voorzien van een nette wand- en vloerafwerking. De lichte badkamer is voorzien van een ligbad, separate douchegelegenheid, wastafel en een 2e toilet. De aanwezigheid van de vloerverwarming completeert het geheel.

2e verdieping: middels vaste trap is de zolder bereikbaar met een grote open zolderruimte met wasruimte en opstelling van de cv-ketel. De zolderverdieping is thans als werkkamer in gebruik, maar kan middels eenvoudige aanpassingen als volwaardige 4e kamer in gebruik worden genomen.


HUURCONDITIES
- De huurprijs bedraagt € 1.995,- per maand exclusief elektra-/waterverbruik
- Waarborgsom bedraagt € 3.000,-
- Aanvaarding per 1 november 2024

VOORWAARDEN VERHUUR
- Uw bruto maandinkomen moet minimaal 2.5x de netto huurprijs zijn. Vakantiegeld, een dertiende maand en inkomen medebewoners of partner mag u meerekenen.
- Is uw maandinkomen niet genoeg, maar heeft u genoeg geld om deze woning te huren? Neem dan contact met ons op per email.
- U mag deze woning niet huren als u betalingsproblemen heeft of voor overlast heeft gezorgd bij uw huidige woning.
- Huisdieren en roken niet toegestaan.



Bijzonderheden:

Volledig geïsoleerd
Traditionele bouwwijze met betonvloeren, ankerloze spouwmuren en hardhouten kozijnen
Heerlijke hoeveelheid leefruimte
Vriendelijke leefomgeving
Op loopafstand van scholen, speelveldjes en supermarkt
Fraaie keuken met natuurstenen aanrechtblad
Mooie toiletruimte en badkamer.
Heerlijke achtertuin welke pal op het zuiden is gelegen
Volop parkeren in garage en op eigen terrein mogelijk